**[ขาย] อาคารพาณิชย์ 4 ชั้นครึ่ง | บางเขน กรุงเทพฯ | ติดเซเว่น-ตลาด | ขายของได้ทั้งวัน | 7.5 ล้าน**

**ติดต่อเจ้าของทรัพย์**
* **โทร:** 081-410-5389
* **โทร:** 081-428-4058
* **Line:** 081-410-5389
* นัดชมอาคารได้ทุกวัน

**อาคารพาณิชย์ทำเลทอง 4 ชั้นครึ่ง ติดเซเว่น ติดตลาดเช้า-เย็น ธุรกิจรุ่งแน่นอน**

* **ที่ตั้ง:** 141/2 ซอยคู้บอน 27 แยก 27
* **ที่อยู่:** แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม. 10220
* **ติดเซเว่น** ลูกค้าตลอดวัน
* **ติดตลาดเช้า-เย็น** ขายของได้ทั้งวัน

**รายละเอียดอาคาร**
* **ประเภท:** อาคารพาณิชย์ 4 ชั้นครึ่ง
* **ขนาดที่ดิน:** 26 ตารางวา
* **พื้นที่ใช้สอย:** 4 ชั้นครึ่ง กว้างขวาง
* **ทำเลเด่น** ติดแหล่งชุมชนใหญ่

**ราคาและเงื่อนไข**
* **ราคาขาย:** 7,500,000 บาท
* **พร้อมโอนทันที**
* **เจ้าของขายเอง**

**จุดเด่นทำเลทอง**
* **ติดเซเว่น** ลูกค้าไหลเวียนตลอดวัน
* **ติดตลาดเช้า-เย็น** แหล่งชุมชนใหญ่
* **ขายของได้ทั้งวัน** ไม่มีเวลาว่าง
* **ลูกค้าแน่นขนัด** แม่ค้า-พ่อค้าเยอะ

**เหมาะสำหรับธุรกิจ**
* **ร้านค้าปลีก** ลูกค้าต่อเนื่อง
* **ร้านอาหาร** ติดตลาดขายดี
* **มินิมาร์ท** แข่งกับเซเว่น
* **ธุรกิจครอบครัว** พื้นที่ 4 ชั้นครึ่ง
* **มีพื้นที่เปล่าด้านหลังบ้านเพี่อใช้ต่อเติมได้อีก 20ตรม
* **ครัวต่อเติมใหม่1ห้อง
* **ต่อเติมห้องทำงานติดแอร 1ห้อง

**ข้อได้เปรียบการค้า**
* **ลูกค้าพร้อม** ติดตลาดมีคนเยอะ
* **ขายได้ทั้งวัน** ตลาดเช้า-เย็น
* **ติดเซเว่น** ได้ส่วนแบ่งลูกค้า
* **ทำเลชุมชน** คนรู้จักง่าย

**การใช้งานหลากหลาย**
* **ชั้น 1:** ร้านค้า โชว์รูม
* **ชั้น 2-3:** สำนักงาน คลังสินค้า
* **ชั้น 4:** ที่พักผู้บริหาร
* **ชั้นครึ่ง:** เก็บของ ห้องเก็บเอกสาร

**ทำเลชุมชนแน่น**
* **ติดตลาดสด** แม่บ้านมาซื้อของทุกวัน
* **ใกล้บ้านเรือน** ลูกค้าประจำเยอะ
* **ย่านหนาแน่น** ผู้คนสัญจรตลอดวัน
* **ชุมชนเก่าแก่** มีฐานลูกค้ามั่นคง

**โอกาสทางธุรกิจ**
* **ติดเซเว่น** เรียนรู้การทำธุรกิจ
* **ตลาดเช้า-เย็น** ช่วงเวลาทอง
* **ขายของได้ทั้งวัน** รายได้ต่อเนื่อง
* **ชุมชนใหญ่** ตลาดเป้าหมายชัดเจน

**ข้อได้เปรียบทำเล**
* **บางเขน** ย่านชุมชนใหญ่
* **ใกล้ตัวเมือง** แต่ค่าครองชีพถูกกว่า
* **ขนส่งสะดวก** รถเมล์หลายสาย
* **ชุมชนหนาแน่น** ลูกค้ามั่นคง

**สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง**
* **เซเว่น** ติดกัน สะดวกซื้อของ
* **ตลาดสด** อาหารสดใหม่
* **ร้านอาหาร** หลากหลาย
* **ธนาคาร** ทำธุรกรรมสะดวก
* **มีรถไฟฟ้าสายสีชมพูผ่านหน้าปากซอยใหญ่(สถานีคู้บอน)

**การเดินทาง**
* **รถเมล์** หลายสายผ่าน
* **มอเตอร์ไซค์รับจ้าง** สะดวกเข้าซอย
* **รถส่วนตัว** จอดได้หน้าอาคาร
* **เข้า-ออกได้หลายทาง** ไม่ติดซอยตัน

**ผลตอบแทนการลงทุน**
* **เช่าได้ดี** ทำเลชุมชนต้องการสูง
* **ขายของเอง** รายได้ตรง
* **ค่าครองชีพถูก** ต้นทุนต่ำ
* **ลูกค้าประจำ** รายได้มั่นคง

**ข้อได้เปรียบพื้นที่**
* **4 ชั้นครึ่ง** พื้นที่ใช้สอยเยอะ
* **26 ตรว.** ขนาดเหมาะสมธุรกิจ
* **หน้ากว้าง** โชว์สินค้าได้ดี
* **ใช้งานได้หลากหลาย** ยืดหยุ่น

**คุณภาพชีวิต**
* **ชุมชนดี** เพื่อนบ้านน่ารัก
* **ค่าใช้จ่ายถูก** เมื่อเทียบกับใจกลางเมือง
* **ใกล้ตลาด** ซื้อของสะดวก
* **บรรยากาศดี** ไม่วุ่นวายเกินไป

**โอกาสขยายธุรกิจ**
* **ลูกค้าฐานใหญ่** ชุมชนหนาแน่น
* **ติดตลาด** ขายของได้ทั้งวัน
* **พื้นที่เยอะ** ขยายธุรกิจได้
* **ต้นทุนต่ำ** กำไรสูง

**การลงทุนที่คุ้มค่า**
* **ราคา 7.5 ล้าน** คุ้มกับทำเลและพื้นที่
* **4 ชั้นครึ่ง** พื้นที่ใช้สอยเยอะ
* **ทำเลชุมชน** ธุรกิจมั่นคง
* **ติดเซเว่น-ตลาด** โอกาสทองธุรกิจ

**ข้อได้เปรียบการแข่งขัน**
* **ติดเซเว่น** เรียนรู้แบบแผนธุรกิจ
* **ตลาดใกล้** แหล่งวัตถุดิบสด
* **ลูกค้าแน่น** ไม่ต้องหาตลาดใหม่
* **ธุรกิจครอบครัว** ดูแลง่าย

**สภาพแวดล้อม**
* **ชุมชนเก่าแก่** มั่นคงแน่นอน
* **ผู้คนดี** ทำธุรกิจง่าย
* **ไม่แออัด** สบายตา
* **ปลอดภัย** เพื่อนบ้านช่วยเหลือ

**ความพร้อมใช้งาน**
* **อาคารพร้อม** เริ่มธุรกิจได้ทันที
* **ไฟฟ้า-น้ำประปา** ครบถ้วน
* **โทรศัพท์-อินเทอร์เน็ต** พร้อมใช้
* **สาธารณูปโภค** ครบครัน

**โอกาสพิเศษ**
* **ทำเลเด่น** ติดเซเว่น+ตลาด
* **4 ชั้นครึ่ง** พื้นที่เยอะ
* **ราคาดี** คุ้มค่าการลงทุน
* **ลูกค้าพร้อม** เริ่มธุรกิจได้เลย

**ไฮไลต์พิเศษ**
* **ขายของได้ทั้งวัน** ตลาดเช้า-เย็น
* **ติดเซเว่น** โชคดีมีคู่แข่งดี
* **ชุมชนใหญ่** ฐานลูกค้ามั่นคง
* **ย่านบางเขน** พัฒนาต่อเนื่อง

**การใช้เงินคุ้มค่า**
* **ราคาต่อตรว.** เหมาะสมกับทำเล
* **4 ชั้นครึ่ง** คุ้มค่าพื้นที่
* **ทำเลชุมชน** ธุรกิจมั่นคง
* **โอกาสทอง** ติดเซเว่น-ตลาด

**สิ่งที่ได้เพิ่ม**
* **ลูกค้าประจำ** จากตลาด
* **ความรู้ธุรกิจ** เรียนจากเซเว่น
* **เครือข่ายชุมชน** ประโยชน์ระยะยาว
* **ฐานธุรกิจแน่น** เติบโตได้

**ข้อมูลสำคัญ**
* **26 ตรว.** ขนาดเหมาะสมธุรกิจ
* **4 ชั้นครึ่ง** ใช้งานได้หลากหลาย
* **ทำเลชุมชน** มั่นคงยาวนาน
* **ราคาดี** 7.5 ล้าน คุ้มค่า

**ผลตอบแทนระยะยาว**
* **ทำเลดี** มูลค่าเพิ่มขึ้น
* **ธุรกิจมั่นคง** รายได้ต่อเนื่อง
* **ลงทุนครั้งเดียว** ผลกำไรยาวนาน
* **ขายต่อได้** เมื่อต้องการ

**ติดต่อเจ้าของทรัพย์**
* **โทร:** 081-410-5389
* **โทร:** 081-428-4058
* **Line:** 081-410-5389
* นัดชมอาคารได้ทุกวัน

อาคารพาณิชย์4ชั้นครึ่ง บางเขน 26ตรว ติดเซเว่น ติดตลาดเช้า-เย็น ขายของได้ทั้งวัน ทำเลชุมชน 7.5ล้าน ติดต่อ 081-410-5389, 081-428-4058

#อาคารพาณิชย์บางเขน #ติดเซเว่น #ติดตลาดสด #4ชั้นครึ่ง #ทำเลชุมชน #ขายของได้ทั้งวัน #ท่าแร้ง #BangkhenCommercial #7ElevenLocation #MarketLocation #CommunityBusiness #AllDayBusiness #CommercialBuilding #ThailandProperty #Investment