BST1390 ขายโรงงานพร้อมโฮมออฟฟิศและหอพักพนักงาน มหาชัย ถนนเศรษฐกิจ 1 สมุทรสาคร ที่ดิน 215.2 ตร.ว.

ติดต่อ Agent คุณบัว (Bua)
Tel: 093-646-4597
LINE ID: Bua093


ราคา 20 ล้านบาท**

ขายโรงงานพร้อมที่ดิน อาคารสำนักงาน และหอพักพนักงาน ทำเลถนนเศรษฐกิจ 1 ตำบลท่าทราย อำเภอเมืองสมุทรสาคร ปรับปรุงใหม่พร้อมเข้าใช้งาน เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการพื้นที่ผลิตสินค้า สำนักงาน คลังจัดเก็บสินค้า และที่พักพนักงานครบในบริเวณเดียวกัน

เหมาะสำหรับธุรกิจผลิตอาหาร อาหารเสริม เครื่องสำอาง และธุรกิจการผลิตประเภทอื่น ๆ โดยผู้ซื้อสามารถปรับพื้นที่เพื่อเตรียมยื่นขอใบอนุญาตและมาตรฐานที่เกี่ยวข้อง เช่น รง.4, อย. และ GMP ตามหลักเกณฑ์ของหน่วยงานที่กำกับดูแล

**รายละเอียดทรัพย์**
- ราคาขาย 20,000,000 บาท ต่อรองได้
- เนื้อที่ดิน 215.2 ตารางวา หรือ 860.8 ตารางเมตร
- พื้นที่อาคารหลักประมาณ 1,000+ ตารางเมตร
- อาคารสำนักงานและอาคารหอพักพนักงานแยกเป็นสัดส่วน
- ระบบไฟฟ้าโรงงาน 3 เฟส
- รถบรรทุก 10 ล้อเข้า-ออกได้
- ที่จอดรถประมาณ 5–6 คัน

**รายละเอียดอาคารหลัก 2 ชั้น**
- พื้นที่ใช้สอยประมาณ 500+ ตารางเมตรต่อชั้น
- พื้นที่รวมประมาณ 1,000+ ตารางเมตร
- ชั้น 2 มีห้องพัก 13 ห้อง
- ห้องสำนักงาน 4 ห้อง
- ห้องน้ำภายในอาคาร 1 ห้อง

**อาคารหอพักพนักงาน 2 ชั้น แยกจากอาคารหลัก**
- พื้นที่ประมาณ 196 ตารางเมตรต่อชั้น
- มีห้องพักพนักงาน 6 ห้อง
- ห้องน้ำ 1 ห้อง
- มีลานพักผ่อนใต้ตัวอาคาร

**โซนโรงงานและพื้นที่ผลิต**
- พื้นที่รองรับการติดตั้งเครื่องจักรและสายการผลิต
- พื้นอีพ็อกซี่ปรับปรุงใหม่
- มีห้องซักล้าง
- มีพื้นที่สำหรับจัดเก็บสินค้า

**โซนห้องน้ำพนักงาน**
- ห้องน้ำขนาดเล็ก 8 ห้อง
- ห้องน้ำขนาดใหญ่พร้อมจุดล้างมือ 2 ห้อง

**จุดเด่นของโรงงาน**
- ปรับปรุงใหม่ ช่วยลดเวลาในการเตรียมพื้นที่ก่อนเริ่มดำเนินธุรกิจ
- รวมพื้นที่ผลิต สำนักงาน และที่พักพนักงานไว้ในที่เดียวกัน
- ระบบไฟฟ้า 3 เฟส รองรับการใช้งานในโรงงาน
- รถบรรทุก 10 ล้อสามารถเข้า-ออกได้
- เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการเริ่มกิจการหรือขยายฐานการผลิต

**ทำเลมหาชัย–ถนนเศรษฐกิจ 1**
ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจและอุตสาหกรรมของจังหวัดสมุทรสาคร เชื่อมต่อถนนเศรษฐกิจ 1 และถนนพระราม 2 เดินทางเข้าสู่กรุงเทพฯ และพื้นที่อุตสาหกรรมใกล้เคียงได้สะดวก

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
- ถนนพระราม 2 เข้ากรุงเทพฯ ประมาณ 15 นาที
- Big C Supercenter มหาชัย ประมาณ 2.5 กม. หรือ 7 นาที
- Makro / Lotus's Mall มหาชัย ประมาณ 3.1 กม. หรือ 8 นาที
- โรงพยาบาลวิชัยเวช ประมาณ 3.1 กม. หรือ 8 นาที
- โรงพยาบาลมหาชัย ประมาณ 3.5 กม. หรือ 8 นาที
- Central Mahachai ประมาณ 4.7 กม. หรือ 10 นาที
- HomePro มหาชัย ประมาณ 4.5 กม. หรือ 10 นาที
- Porto Chino ประมาณ 9 กม. หรือ 15 นาที

**ราคาเสนอขาย 20,000,000 บาท ต่อรองได้**

ติดต่อ Agent คุณบัว (Bua)
Tel: 093-646-4597
LINE ID: Bua093
Facebook: BH Property
PL. Real Estate Broker

รับฝากขาย–เช่า คอนโด บ้าน ที่ดิน ออฟฟิศ และอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท



BST1390 Factory for Sale with 2-Storey Office Building and Staff Dormitory in Mahachai, Samut Sakhon | 215.2 Sq.wah


20 Million THB**

Factory for sale with land, a two-storey office building, and a separate staff dormitory. Located on Setthakit 1 Road, Tha Sai, Mueang Samut Sakhon. The property has been renovated and is ready for use.

Suitable for business operators looking for an integrated facility with production space, offices, storage areas, and staff accommodation in one location.

Potential uses include food production, dietary supplement manufacturing, cosmetics, and other types of manufacturing. The facility may be adapted for preparation toward relevant permits and standards, such as Factory License (Ror Ngor 4), Thai FDA requirements, and GMP, subject to applicable regulations and approval by the relevant authorities.

**Property Details**
- Asking price: 20,000,000 THB (negotiable)
- Land area: 215.2 sq.wah (860.8 sq.m.)
- Main building: approximately 1,000+ sq.m.
- Separate staff dormitory building
- Three-phase electrical system
- Suitable access for 10-wheel trucks
- Parking for approximately 5–6 cars

**Main Building – 2 Storeys**
- Approximately 500+ sq.m. per floor
- Approximately 1,000+ sq.m. in total
- 13 rooms on the second floor
- 4 office rooms
- 1 bathroom inside the building

**Separate Staff Dormitory – 2 Storeys**
- Approximately 196 sq.m. per floor
- 6 staff accommodation rooms
- 1 bathroom
- Relaxation area beneath the building

**Factory and Production Area**
- Space for machinery and production lines
- Newly renovated epoxy flooring
- Washing and cleaning room
- Goods storage area

**Separate Staff Bathroom Area**
- 8 smaller bathrooms
- 2 larger bathrooms with handwashing facilities

**Property Highlights**
- Recently renovated to help reduce preparation time before business operations
- Production, office, and staff accommodation facilities in one property
- Three-phase electricity
- 10-wheel truck access
- Suitable for new businesses or companies expanding their production capacity

**Strategic Location – Mahachai, Setthakit 1 Road**

Located in an important commercial and industrial area of Samut Sakhon, with convenient access to Setthakit 1 Road and Rama 2 Road.

Nearby Places
- Approximately 15 minutes to Bangkok via Rama 2 Road
- Big C Supercenter Mahachai: approximately 2.5 km / 7 minutes
- Makro / Lotus's Mall Mahachai: approximately 3.1 km / 8 minutes
- Vichaivej Hospital: approximately 3.1 km / 8 minutes
- Mahachai Hospital: approximately 3.5 km / 8 minutes
- Central Mahachai: approximately 4.7 km / 10 minutes
- HomePro Mahachai: approximately 4.5 km / 10 minutes
- Porto Chino: approximately 9 km / 15 minutes

**Asking Price: 20,000,000 THB (Negotiable)**

Contact Agent Bua
Tel: 093-646-4597
LINE ID: Bua093
Facebook: BH Property
PL. Real Estate Broker

Property services for sale and rent: condos, houses, land, offices, and all types of real estate.



#BST1390 #ขายโรงงาน #โรงงานขาย #ขายโรงงานสมุทรสาคร #โรงงานมหาชัย #โรงงานท่าทราย #โรงงานถนนเศรษฐกิจ1 #ขายโรงงานพร้อมที่ดิน #โรงงานพร้อมโฮมออฟฟิศ #โรงงานพร้อมหอพักพนักงาน #โรงงานพร้อมสำนักงาน #โรงงานผลิตอาหาร #โรงงานผลิตเครื่องสำอาง #โรงงานผลิตอาหารเสริม #โรงงานไฟฟ้า3เฟส #โรงงานรถ10ล้อเข้าได้ #ขายโรงงาน20ล้าน #โรงงานใกล้พระราม2 #FactoryForSale #SamutSakhonFactory #MahachaiFactory #AgentBua #BHPropertyhttps://www.kaibaanteedin.com/