2506ACL2025 ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 13-3-19.8 ไร่ หน้ากว้าง 83 เมตร ลึก 290 เมตร มีร้านกาแฟพร้อมดำเนินกิจการต่อ ภายในมีบ้านพักอาศัย 2 หลัง บรรยากาศร่มรื่นเป็นธรรมชาติ มีต้นไม้หลากหลายชนิด และไม้ผลที่ปลูกขายสามารถสร้างรายได้ ทำเลดีอยู่ติดถนนหลักหมายเลข 12 สายตาก - พิษณุโลก เหมาะสำหรับดำเนินกิจการธุรกิจต่อแนวท่องเที่ยวชมธรรมชาติ หรือโครงการอื่นๆ ที่เพิ่มรายได้ เช่นโรงแรม รีสอร์ท ปั้มน้ำมัน
***** แถม โต๊ะ เก้าอี้ แอร์ ชุดแผงโซล่าเซลล์ 20 แผ่นและปั๊มน้ำบาดาลมีน้ำตลอดปี *****
สิ่งปลูกสร้าง พื้นที่ใช้สอยรวม 223 ตรม.
1. บ้านไม้ใต้ถุนสูง ขนาด 108 ตรม. 1 ห้องนอน วิวธรรมชาติ
2. บ้านพักอาศัย ขนาด 55 ตรม. 1 ห้องนอน 1 ห้งอน้ำ 1 ห้องครัว แอร์ 1 เครื่อง
3. ร้านกาแฟ ขนาด 60 sqm. ตบแต่งด้วยไม้ โคมไฟแนววินเทจ บรรยากาศทุ่งนาติดธรรมชาติ แถมโต๊ะ เก้าอี้ ทั้งหมดภายในร้าน แอร์ 2 เครื่อง

แปลงเกษตรและโรงเรือน ด้านหลัง
1.ปลูกต้นกล้วยหอมทอง 100-200 ต้น เก็บขายได้ปีละ 2 ครั้ง รายได้กล้วย/ประมาณรอบ 30,000-40,000 บาท
และปลูกผลไม้อื่นๆ เช่น มะม่วง 15 ต้น (มหาชนก /เขียวใหญ่/น้ำดอกไม้สีทอง/แก้วขมิ้น), ฝรั่ง 10 ต้น (พันธ์แตงโมและหงเป่าสือ), ส้มโอ 5ต้น (แดงเวียดนาม/ทับทิมสยาม), มะนาวแป้นพิจิตร10 ต้น เก็บผลได้แล้ว
2.โรงเรือนเลี้ยงวัว จำนวน 2 โรงเรือน ขนาดเล็ก 54 ตรม. และขนาดใหญ่ 132 ตรม. เทพื้นปูน
3.ไม้ในพื้นที่เป็นไม้ประดับ เช่น หูกระจงด่าง /แคทอง/ ปีบ/สาระ/อินทนินน้ำ/จิดเศรษฐี/ตะค้ำ/ประดู่แดงไม้ดอก/ศรีตรัง/มะตูม ยางอินเดียดำ/จำปี/กันเกรา/ ทองหลาง (ปลูกลงดินและโตแล้วไม่ต้องดูแล)

2506ACL2025 Land with buildings 13-3-19.8 rai, width 83 meters, Length 290 meters, there is a coffee shop ready to continue the business, and with 2 houses are in Same area. The atmosphere is shady and natural. There are many kinds of trees with some fruit trees that can be grown for sale to generate income. property is in good, next to the main road No. 12, Tak – Phitsanulok suitable for running a business in the nature tourism industry or other projects that increase income, such as hotels, resorts, gas stations.
***** Additional items i.e. a table, chairs, air conditioner, 20 solar panels and a groundwater pump with water all year round.*****
Building, total usable area 223 sq m.
1. Wooden house on stilts, size 108 sq m., 1-bedroom, natural view.
2. House, size 55 sq m., 1 bedroom, 1 bathroom, 1 kitchen, 1 air conditioner.
3. Coffee shop, size 60 sq.m., decorated with wood, vintage lamps, natural rice field atmosphere, with tables and chairs all inside the shop, 2 air conditioners.

Agricultural plots and greenhouses at the back
1. Plant 100-200 golden banana trees, harvest and sell them twice a year, with an income of approximately 30,000-40,000 baht per round and planted other fruits such as 15 mango trees (Mahajanaka / Khiao Yai / Nam Dok Mai Thong / Kaew Khamin), 10 guava trees (Watermelon and Hong Bao Shi varieties), 5 pomelo trees (Vietnamese red / Siamese ruby), 10 Phetchabun lime trees, the fruits are ready for harvest.
2. Cow barns, 2 barns, small size 54 sq m. and large size 132 sq m., concrete floor.
3. Ornamental plants in the area, such as variegated ear tree / golden trumpet tree / trumpet tree / sara / water intanin / chitsetthi / takham / red rosewood / Sri Trang / bael tree, black rubber tree / champaka tree / kankrao / golden shower tree (planted in the ground and when grown, no need to take care of it)

ที่ตั้งทรัพย์ : ต. ท่าช้าง อ.พรหมพิราม จ. พิษณุโลก 65150
Property Location: Tha Chang Subdistrict, PhromPhiram District, Phitsanulok Province 65150

หน้าที่ดินอยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
The front of the land is in the south-west.

ลิ้งค์ทรัพย์/property link : https://linevoom.line.me/post/1175377211108259797
ปักหมุด/ Pinned: https://goo.gl/maps/uagwoBTZQnWj4XHv7
ราคาขาย 20,000,000 บาท คิดเป็น 3,623 บาท ต่อตารางวา ลดจาก 26,000,000 บาท
Selling price 20,000,000 baht, equivalent to 3,623 baht per square wah discount from 26,000,000 baht

*****พื้นที่สี อนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม
*****Color space rural preservation and agriculture

จุดเด่นของทรัพย์/Property Highlight
1.สามารถเปิดเป็นธุรกิจร้านกาแฟ เชิงท่องเที่ยวดูธรรมชาติ
1.can operate a coffee shop business nature tourism
2.พื้นที่กว้างขวาง ร่มรื่นเป็นธรรมชาติ มีต้นไม้หลากหลายชนิด ติดธรรมชาติ
2.spacious area with natural shade There are many types of trees that are close to nature.
3.การเดินทางสะดวก
3.convenient transportation
4. มีน้ำประปา ไฟฟ้าเข้าถึง
4. water supply and electricity is available to use.
5.หน้าที่ดินติดถนนลาดยาง 4 เลน กว้าง16 เมตร สภาพถนนดี
5. Front of the land on a 4-lane asphalt road, width 16 meters, good road condition
6.ใกล้แหล่งชุมชน สาธารณูปโภค
6. Close to the community area, utilities are available
7. ที่ดินด้านหน้าถมแล้ว 4 ไร่ เสมอถนน ทำคานกันดินไว้อย่างดี ด้านหลังทำแปลงเกษตร
7. The front land is filled, 4 rai, equal to the road, well kept the ground beams. behind the farm


สถานที่ใกล้เคียง/Nearby Places
1.การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย กฟผ อปน 2.3 กม.
1.Electricity Generating Authority of Thailand EGAT 2.3 km.
2.ดูโฮม พิษณุโลก 11.6 กม.
2.Do Home Phitsanulok11.6 km.
3.เซ็นทรัล พิษณุโลก 15.8 กม.
3.Central Phitsanulok15.8 km.
4.มหาวิทยาลัยราชภัฏพิบูลสงคราม 17 กม.
4.Phibunsongkhram Rajabhat University 17 km.
5.อยู่ติดถนนหลัก ลาดยาง 4 เลน หมายเลข 12 สายตาก - ขอนแก่น
5.Located on the main road, 4 lanes of asphalt, No. 12, Tak - KhonKaen
6.วัดพระศรีรัตนมหาธาตุวรมหาวิหาร(วัดใหญ่) 19.6 กม.
6.Wat Phra Si Rattana Mahathat Woramahawihan (Wat Yai) 19.6 km.
7.ที่ว่าการอำเภอพรหมภิราม 15.1 กม.
7.PhromPhiram District Office 15.1 km.
8.ตัวเมืองพิษณุโลก 19.1 กม.
8.Phitsanulok City Center 19.1 km.

สนใจสอบถามรายละเอียด ได้ครับ
คุณเพิ่มพร ศรีรัตนวารี
Tel: 095-4615256, 085-0149449
Contact for more information:
Mr. PermpornSrirattanavaree
Mobile : +66954615256, +66850149449

Property Advantage
www.facebook.com/aclpropertyadvantage/
Email: permporn.acl@gmail.com
Email: permporn@advantage.co.th
www.advantage.co.th
www.propertyadvantage.net