บ้านตัวอย่าง คือ บ้านที่ทางโครงการทาวน์โฮมสร้างขึ้นเพื่อให้ลูกค้าสามารถเข้าชม และสัมผัสบรรยากาศจริงของบ้านก่อนตัดสินใจซื้อ เพราะการดูบ้านผ่านภาพออนไลน์ หรือแปลนบ้านเพียงอย่างเดียว อาจไม่เพียงพอให้เห็นภาพรวมได้ชัดเจนเท่าการเห็นของจริง โดยบ้านโชว์ตัวอย่างมีจุดประสงค์สำคัญ ดังนี้

ซึ่งการพิจารณาซื้อบ้านโชว์จากโครงการว่าดีจริงหรือไม่ ต้องตรวจสอบทั้งข้อดี และความเสี่ยงที่หลายคนอาจมองข้ามไป ดังนี้

ข้อดีของบ้านตัวอย่าง

• พร้อมเข้าอยู่ทันที

อย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่า บ้านโชว์จากโครงการมีการตกแต่งจำลองการอยู่อาศัยไว้แล้ว ทำให้เจ้าของบ้านสามารถเข้าอยู่ได้ทันที เพราะมีทั้งเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ต่าง ๆ สำหรับการดำรงชีวิตประจำวันไว้ครบครัน หรือที่เรียกกันว่า มาแต่ตัวก็อยู่ได้เลย

• ย่นระยะเวลา

โดยทั่วไป การซื้อบ้านมักตามมาด้วยขั้นตอนการตกแต่งเพิ่มเติม ซึ่งอาจใช้เวลานานหลายเดือนกว่าจะเข้าอยู่ได้จริง แต่การเลือกซื้อบ้านโชว์สามารถช่วยร่นระยะเวลาส่วนนี้ได้อย่างมาก อาจช่วยประหยัดเวลาได้มากถึง 1 ปีเลยทีเดียว และทำให้มีเวลาเตรียมตัวศึกษาแนวทางการดูแลรักษาทาวน์โฮมในระยะยาวได้ตั้งแต่เนิ่น ๆ

• ข้อเสนอคุ้มค่า

แม้จะไม่สามารถการันตีได้ว่าบ้านโชว์จากโครงการจะมีราคาถูกกว่าหรือแพงกว่าบ้านหลังอื่น แต่หลายโครงการมักเสนอราคาพิเศษสำหรับบ้านต้นแบบ เนื่องจากหากลูกค้าต้องการตกแต่งบ้านให้ได้แบบเดียวกับบ้านตัวอย่างด้วยตัวเอง อาจต้องเสียค่าใช้จ่ายที่สูงกว่าราคาที่โครงการเสนอไว้

ข้อควรระวังของบ้านตัวอย่าง

• รอนานกว่าปกติ

เนื่องจากบ้านต้นแบบมักถูกใช้เป็นโชว์รูมของโครงการ ผู้ซื้อจึงอาจต้องรอจนกว่าโครงการจะปิดเฟสการขาย จึงจะสามารถเข้าอยู่ได้จริง

• เฟอร์นิเจอร์ที่แถมมาอาจไม่ตรงสเปกที่คาดหวัง

เฟอร์นิเจอร์ หรือของตกแต่งที่มากับบ้านต้นแบบ อาจไม่ตรงกับสไตล์หรือความต้องการของผู้ซื้อทุกคน และบางกรณีอาจไม่สามารถเปลี่ยนแปลงหรือต่อรองได้

• อายุการใช้งานของโครงสร้างและวัสดุ

บ้านโชว์มักเป็นบ้านหลังแรกที่โครงการสร้างเสร็จ แต่กลับเป็นหนึ่งในหลังสุดท้ายที่จะถูกขายออกไป เนื่องจากถูกใช้งานเป็นบ้านโชว์เพื่อเปิดให้ลูกค้าเข้าชมมาเป็นระยะเวลานาน จึงมีความเป็นไปได้ที่โครงสร้างและวัสดุบางส่วนจะผ่านการใช้งาน หรือผ่านสภาพอากาศมาก่อนหน้านี้แล้ว

ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.nakornthong.co.th/