การมองหาบริษัทรับสร้างบ้านตามแบบ ควรดูองค์ประกอบหลายด้านร่วมกัน เพื่อช่วยลดปัญหาระหว่างก่อสร้าง และทำให้บ้านที่สร้างเสร็จตรงกับความต้องการมากที่สุด เพราะหากเริ่มต้นเลือกบริษัทได้ดีตั้งแต่แรก ก็จะช่วยลดความเสี่ยงในอนาคต โดยมีเคล็ดลับใช้เป็นแนวทางในการตัดสินใจได้ ดังนี้

• มองหาบริษัทในสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน

สำหรับคนที่ไม่มีประสบการณ์สร้างบ้านมาก่อน การเลือกบริษัทที่เป็นสมาชิกของสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เป็นจุดเริ่มต้นที่ช่วยเพิ่มความมั่นใจได้ เพราะบริษัทเหล่านี้ผ่านการตรวจสอบมาตรฐานในระดับหนึ่ง ทั้งด้านความน่าเชื่อถือ การดำเนินธุรกิจ และมาตรฐานงานก่อสร้าง 

• ตรวจสอบประวัติและผลงานจริง

ก่อนตัดสินใจเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ควรขอดูผลงานที่ผ่านมา โดยเฉพาะบ้านที่มีสไตล์ใกล้เคียงกับแบบบ้านที่สนใจ รวมถึงหากเป็นไปได้ ควรเข้าไปดูหน้างานจริง ทั้งบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว และบ้านที่กำลังก่อสร้างอยู่ เพื่อประเมินคุณภาพงาน ความเรียบร้อย และมาตรฐานการทำงานของทีมช่าง

• ประเมินการสื่อสารของบริษัท

ในการสื่อสาร ควรเตรียมคำถามเกี่ยวกับวัสดุ ขั้นตอนก่อสร้าง ระยะเวลา งบประมาณ หรือรายละเอียดต่าง ๆ เพื่อใช้ประเมินการตอบคำถามของบริษัท โดยบริษัทที่ดีควรสามารถอธิบายข้อมูลได้ชัดเจน

• เช็กใบอนุญาตและมาตรฐานวิชาชีพ

ในกรณีที่เลือกบริษัทนอกเครือสมาคม ควรตรวจสอบเพิ่มเติมว่า บริษัทมีการจดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่ รวมถึงมีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพด้านสถาปัตยกรรม และวิศวกรรมอย่างครบถ้วน นอกจากนี้ ควรพิจารณาด้วยว่าบริษัทมีทีมงานประจำของตัวเองหรือไม่ 

• เปรียบเทียบใบเสนอราคาอย่างละเอียด

ก่อนตัดสินใจ ควรเปรียบเทียบใบเสนอราคาอย่างน้อย 3 บริษัท เพื่อให้เห็นภาพรวมของราคา และรายละเอียดงาน โดยไม่ควรดูเพียงราคาต่อตารางเมตรเท่านั้น แต่ควรตรวจสอบสเปกวัสดุที่แนบมาด้วย รวมถึงรายการ BOQ (Bill of Quantities) ว่ามีรายละเอียดครบถ้วนหรือไม่ เช่น ยี่ห้อ รุ่น สี และขนาดของวัสดุที่ใช้

ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.royalhouse.co.th/