รหัส: C28023( 1-10)

ขายอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น 10 คูหา | สุขนิเวศน์ 2 ประชาอุทิศ



ทำเลค้าขาย หน้าโครงการ เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง

ราคา 48 ล้านบาท (เฉลี่ยเพียง 4.8 ล้าน/คูหา) แยกซื้อได้



ไฮไลท์ทรัพย์

• อาคารพาณิชย์ 10 คูหา ติดกัน ขนาดใหญ่ เหมาะทำธุรกิจ/ลงทุนปล่อยเช่า

• ที่จอดรถเยอะ (ประมาณ 10 คัน + )มีพื้นที่เพิ่ม เหมือนได้ฟรีๆด้านหน้า/ด้านข้าง/ด้านหลัง ใช้งานได้จริง

• ทำเลมองเห็นชัด คนผ่านเยอะ เหมาะร้านค้า คลินิก ออฟฟิศ โกดัง

• มี ทางเข้า-ออกหลายทาง สะดวกทั้ง ประชาอุทิศ และ สุขสวัสดิ์

• ผังเมืองสีส้ม (ย.6-48) รองรับธุรกิจและการพัฒนาในอนาคต



รายละเอียดทรัพย์

-ประเภท : อาคารพาณิชย์ -จำนวน : 10 คูหา

-ความสูง : 3.5 ชั้น (มีชั้นลอย + ดาดฟ้า

-เนื้อที่ : 199.2 ตร.ว.

-พื้นที่ใช้สอยรวม : 1,830 ตร.ม.



ฟังก์ชันภายใน

• ร้านค้า : 10 ห้อง

• ห้องนอน : 9 ห้อง

• ห้องน้ำ : 14 ห้อง

• ห้องทำงาน : 3 ห้อง

• ห้องครัว : 1 ห้อง

• ห้องพระ : 1 ห้อง

• พื้นที่อื่น : ห้องโถง / ห้องเก็บของ / ชั้นลอย / ดาดฟ้า

โครงสร้างแข็งแรง



ของแถม

• แอร์ 5 เครื่อง

• ปั๊มน้ำ + แทงค์น้ำ 1,000 ลิตร

และอื่นๆอีกหลายรายการ



จุดเด่นทำเล ศักยภาพสูง

• โครงการ สุขนิเวศน์ 2 ซอยประชาอุทิศ 69 / สุขสวัสดิ์ 64

• เชื่อมต่อ: ประชาอุทิศ 33, สุขสวัสดิ์ 66

• ใกล้ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด)

• ใกล้ทางด่วนสุขสวัสดิ์ + วงแหวนอุตสาหกรรม

• ใกล้ บิ๊กซี สุขสวัสดิ์ และ โฮมโปร สุขสวัสดิ์

• รายล้อมด้วยหมู่บ้านขนาดใหญ่ ชุมชนหนาแน่น ลูกค้าพร้อม



ทำเลนี้เหมาะ:

• ร้านสะดวกซื้อ / ร้านอาหาร / คลินิก

• โฮมออฟฟิศ / สำนักงาน/กิจการขนาดกลาง

• ปล่อยเช่ารายห้อง (สร้าง Cash Flow ได้ทันที)



จุดเด่นที่นักลงทุนมองหา

• ซื้อ “ยกแปลง” ได้ Asset ขนาดใหญ่ในงบต่ำกว่าราคาตลาด/คูหา

• มีพื้นที่เพิ่ม (หน้า + ข้าง + หลัง) = เพิ่มรายได้/เพิ่มมูลค่าได้จริง

• สามารถ “แยกขาย / แบ่งปล่อยเช่า” ได้ยืดหยุ่น

• ทำเลมี Demand เชิงพาณิชย์สูง (ใกล้มหาวิทยาลัย + ชุมชน)



พิกัด

https://maps.app.goo.gl/pMzsayaPZpHEPPqa9?g_st=ic



ราคาเสนอขาย

48,000,000 บาท

(เฉลี่ยเพียง 4.8 ล้าน/คูหา)

แยกซื้อได้

ต่อรองได้สำหรับนักลงทุนจริง



สนใจดูทรัพย์เพื่อลงทุน ต่อรองได้ พร้อมติดต่อสินเชื่อฟรี นัดชมห้องล่วงหน้าได้ทุกวันติดต่อ ธวัชชัย

Tel : 0814979916

ID LINE : khaothawatchai

E-mail tawat7green@gmail.com



Reatly One Estate (Thailand) Co.,Ltd

เรียลตี้วัน ศูนย์บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อาคารพาณิชย์ อสังหาริมทรัพย์อื่น

เรียลตี้วัน “เราจะขายให้คุณ '



ขายตึกแถว 3.5 ชั้น ทำเลค้าขาย โครงการ สุขนิเวศน์2

มีที่จอดรถสะดวก

ประเภท : อาคารพาณิชย์

สูง : 3.5 ชั้น (10 คูหา)

เนื้อที่ : 199.2 ตารางวา

พื้นที่ใช้สอยรวม 1,830 ตารางเมตร

มีพื้นที่ใช้สอยด้านหน้า/ด้านข้างอาคาร จอดรถในร่มสะดวกสบาย



ร้านค้า : 10 ห้อง

ห้องนอน : 9 ห้อง

ห้องน้ำ : 14 ห้อง

ห้องทำงาน : 3 ห้อง

ห้องครัว : 1 ห้อง

ห้องพระ : 1 ห้อง

ห้องอื่นๆ : ชั้นลอย, ชั้นดาดฟ้า, ห้องโถง ห้องเก็บของ

จอดรถได้ : 10 คัน

ทิศ : ตะวันออกเฉียงใต้



รายละเอียดเพิ่มเติม : -

ขายอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น

10 คูหา(แยกซื้อบางส่วนได้)

- ทำเลดีอยู่หน้าโครงการ

- เหมาะในการทำการค้าขาย

- ใกล้เทคโนพระจอมเกล้าบางมด

- แถมแอร์ 5 เครื่อง, ปั๊มน้ำ, แทงค์น้ำขนาด 1000 ลิตร

- ความสูง 3 ชั้นครึ่ง มีชั้นลอย และ ดาดฟ้า

- เข้าออกได้ทั้งซอยประชาอุทิศ 33,69, สุขสวัสดิ์ 64 ,66



จุดเด่นรอบอาคาร :

ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มฟรีๆ ด้านหน้า+ด้านข้างตึกทั้ง2ฝั่งซ้าย-ขวา และด้านหลังตึก จอดรถสะดวก มีช่องแสง ระบายอากาศดี ทำเลคนผ่านมองเห็นชัด เหมาะทำออฟฟิศ ร้านค้า คลินิก หรืออยู่อาศัย



จุดเด่นทำเล

โซนชุมชนหนาแน่น + ผังเมืองสีส้ม (ย6-48) ทำเลเหมาะแก่การค้าขาย โฮมออฟฟิศ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นสำนักงานหรือโกดังเก็บสินค้า ด้านหน้าอาคารมีพื้นที่ จอดรถสะดวกในร่ม(หลังคา) ด้านหลังมีทางเข้าออก และจอดรถได้ ส่วนด้านข้างขึ้นตึกมีประตูขึ้น-ลงของสะดวก

ติดถนนซอย รถผ่านไปมามองเห็นชัดเจน เข้า-ออก และจอดรถสะดวก

-ทำเลดีหาง่าย ตั้งอยู่ในซอยสุขสวัสดิ์64 หรือซอยประชาอุทิศ 69 ซึ่งเป็นซอยลัดเชื่อมต่อ ประชาอุทิศ 33 ใกล้ทางด่วนฯสุขสวัสดิ์ และถนนวงแหวนอุตสาหกรรม

-ใกล้ถนนสุขสวัสดิ์ ใกล้ถนนประชาอุทิศ และมหาวิทยาลัย พระจอมเกล้าธนบุรี(บางมด) ใกล้หมู่บ้านหลายโครงการ เหมาะกับเปิดกิจการ ร้านค้าสะดวกซื้อ ร้านค้าเฉพาะทาง



• ใกล้บิ๊กซี และโฮมโปร สุขสวัสดิ์ ใกล้เทศบาลพระประแดง และลัดหลวง



• พื้นที่ด้านหลังหน้าเปิด รถผ่านไปมาเห็นชัด มีที่จอดรถสะดวก อีกทั้งด้านข้างและหลังมีประตู เข้า-ออก หลายทาง

• ถนนหน้าอาคารรถเข้า-ออกสะดวก

ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองสะดวกมาก

พิกัด : https://maps.app.goo.gl/pMzsayaPZpHEPPqa9?g_st=ic

ที่ตั้ง : โครงการ : สุขนิเวศน์2 สุขสวัสดิ์64/ประชาอุทิศ69

ที่ตั้ง : ซ. ประชาอุทิศ 69 ถนน ประชาอุทิศ แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร



- หันทิศตะวันตกเฉียงใต้



สถานที่และทำเลใกล้เคียง
- การเดินทาง :



ราคาขาย 48,000,000 บาท

(เฉลี่ยห้องละ 4.8 ล้านบาท แยกซื้อได้)



สนใจดูทรัพย์เพื่อลงทุน ต่อรองได้ พร้อมติดต่อสินเชื่อฟรี นัดชมห้องล่วงหน้าได้ทุกวันติดต่อ ธวัชชัย

Tel : 0814979916

ID LINE : khaothawatchai

E-mail tawat7green@gmail.com



Reatly One Estate (Thailand) Co.,Ltd

เรียลตี้วัน ศูนย์บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด อาคารพาณิชย์ อสังหาริมทรัพย์อื่น

เรียลตี้วัน “เราจะขายให้คุณ '



#ขายอาคารพาณิชย์

#สุขนิเวศน์2

#ขายอาคารพาณิชย์ประชาอุทิศ

#ขายอาคารพาณิชย์ติดถนน

#อาคารพาณิชย์เพื่อลงทุน

#อสังหาน่าลงทุน

#ตึกแถวทำเลดี

#ตึกแถว

#ตึกแถวติดถนนมีที่จอดรถ

#อาคารพาณิชย์ทำเลดี #อาคารพาณิชย์

#ตึกแถวทำเลค้าขาย